Vermietung von Immobilien, Wohnungen, Gewerberäume

Die Praxis aus der Immobilienverwaltung verschafft uns aktuelle Kenntnisse über die Nachfrage in der Immobilienvermietung. Wir vermieten Einzelobjekte und ganze Wohn- und Geschäftskomplexe.

Die Aufgaben einer Objektvermietung sind umfangreicher und zeitintensiver als man annimmt:

  • Haus-/Wohnungsabnahme vom Vormieter inkl. Mängelprotokoll
  • Bestimmen und berechnen von allfälligen Erneuerungen und Mietzinsanpassungen
  • Erstellen einer Immobiliendokumentation
  • Internetinserate, Zeitungsinserate usw.
  • Planung und Durchführung von Vorzeigungen
  • Mieterauswahl mit Einholen von Referenzauskünften
  • Erstellung des Mietvertrags unter Berücksichtigung der rechtlichen Gegebenheiten (Referenzzins, Indexstand, Nebenkostendefinition, Arbeiten in und um die Immobilie durch Mieter usw.)
  • Eröffnung eines Kautionskontos
  • Haus-/Wohnungsübergabe inkl. Mängelprotokoll

Wenn man obige Punkte nicht regelmässig ausübt, ist man oft mit dem Arbeitsaufwand und den rechtlichen Gegebenheiten überfordert. Gerne nehmen wir Ihnen diese Arbeiten ganz oder teilweise ab, wenn es um die Vermietung von Immobilien, Wohnungen oder Gewerberäumen geht.

Immobilien Vermietung St. Gallen