Wir beraten Sie in jeder Form wenn es um Liegenschaften geht.

Das Liegenschaftenwesen, sei es nun im Verkauf einer Liegenschaft oder bei deren Verwaltung, ist sehr stark gesetzlich reguliert. Wer sich nicht täglich mit der Materie auseinandersetzt, ist rasch überfordert.

Wünschen Sie Unterstützung im Bereich Verwaltung, Vermietung oder Verkauf Ihres Hauses? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. 

Meine Immobilie verkaufen?

Mein Mehrfamilienhaus vermieten?

Das kann ich doch selber!

Ein nicht sattelfester Vermieter/Verkäufter wird rascher Kompromisse eingehen, um das Risiko von Differenzen mit ernsten Folgen auszuschliessen, erst recht, wenn die andere Partei kompetent auftritt. Dies wirkt sich im Verkauf auf den Preis der Immobilie aus und in der Verwaltung auf die Unterhaltskosten. Mindestens ein Teil der durch die eigene Ausführung erhofften Einsparung ist damit wieder verloren.

Zudem erhalten seriöse Verwaltungen vor allem für kurzfristige Arbeiten, gegenüber privaten Eigentümern, vorteilhaftere Offerten von den Handwerkern, da diese auf einen regelmässigen Auftragseingang hoffen.

Der Fachmann spart Geld und schont die Nerven

Unter dem Strich lohnt sich also das Hinzuziehen eines gut ausgebildeten und erfahrenen Vermittlers oder Verwalters. Vor allem mit Berücksichtigung der nervlichen Belastung, wenn sich Mieter heutzutage rasch an die Schlichtungsstelle wenden oder sich ein Hausverkauf zu sehr in die Länge zieht.

Immobilien Beratung St. Gallen

Dazu ein Beispiel aus unserer Berater-Praxis:

Vor einiger Zeit erhielten wir den Auftrag zum Verkauf eines zentralen Mehrfamilienhauses in der Stadt St. Gallen. Als Grund gab der selbst verwaltende Eigentümer die andauernden Umtriebe mit der Mieterschaft an, die für ihn das Erträgliche überstiegen.

Wir einigten uns darauf, vor einem Verkauf die Grundlagen der Mieterverhältnisse zu aktualisieren und den aufgelaufenen Unterhalt à jour zu bringen. Danach war der Eigentümer von seiner Liegenschaft mit beruhigter Mieterschaft so begeistert, dass er auf den Verkauf verzichtete und uns bis heute die Verwaltung überlässt.